50岁买房能贷款多少年（贷款买房流程一览表）

贷款买房的群体除了年轻人以外，年龄较大的群体也包括在内，只要符合条件就可以申请，那么50岁买房能贷款多少年呢，我们继续看下文。

50岁买房能贷款多少年？

50岁买房能贷款多少年要视情况而定，如果是商业办公性质的房屋，那么房贷可以贷10年，如果是住宅性质的房屋，那么最长可以贷30年，不过银行对于房贷申请是有年龄限制的，一般是借款人年龄+贷款年限”之和不超过多少岁，而不同的银行规定不一样，具体以银行规定为准，借款人不一定能贷满30年。

由于贷款年限较短，50岁的借款人会面临比较大的还款压力，毕竟年限短，每个月要还的月供就会比较多，而且人到了60岁之后身体就不会再像过去那样健康，可能身体会出现各种各样问题，同时收入也可能因为退休的原因而减少，所以50岁贷款买房，越往后压力就越大。

还有50岁以后面临失业的概率会比较大，一旦借款人失业了，那么就会面临巨大的房贷压力，可能就会出现断供的情况。

总的来说，如果借款人50岁了，是否选择贷款买房要综合各方面的因素进行考虑，不要贸然作出决定。